Kirkevejen 143, 4930 Maribo, Denemarken

Bedrijfsomschrijving – Akkerbouwbedrijf met woonhuis en gebouwencomplex

Dit hoogwaardige akkerbouwbedrijf omvat circa 212 hectare bewerkbare landbouwgrond en is gelegen op een representatief geheel met een ruim woonhuis, uitgebreide bedrijfsgebouwen en moderne opslag- en verwerkingsfaciliteiten.

Woonhuis

Het hoofdgebouw is een karaktervolle woning uit 1946, uitstekend onderhouden en gebouwd in gele baksteen met rood pannendak. De woning biedt 330 m² woonoppervlakte verdeeld over begane grond, eerste verdieping en een kelder van 90 m² met eigen ingang. Indeling o.a.: woonkeuken, ruime woonkamer met terras, 4 slaapkamers, badkamer, diverse opslagruimten en een stookruimte met reserveketel (Salamander).

Bedrijfsgebouwen

Het bedrijf beschikt over meerdere functionele gebouwen, waaronder:

• Machinehal (1.232 m², bouwjaar 2010) met hoge doorrijhoogte en betonvloer (slakfundering)

• Opslagschuur (450 m²) met graanopslag

• Oude stal en graandroger (442 m²) met vlakdroogsysteem (capaciteit ca. 2.400 tdr), Lin Ka stroverbranding (9,3 kW)

• Garage / werkplaats / activiteitenruimte (160 m²)

• Twee graansilo’s (totaal 925 m³ = ca. 12.000 tdr) met vijzelvulling, roerwerken en blazer

Buitenvoorzieningen

• Verhard rijwegennet (ca. 3.550 m²) en geasfalteerd erf (ca. 840 m²)

• Parkachtige tuin van ca. 4.300 m² met wildraster en terrassen

• Imposante oprijlaan, ingezaaid met voorjaarsbloemen en parallelle veldweg voor landbouwverkeer

Landbouwgronden

De gronden bestaan hoofdzakelijk uit bodemtype Jb6 en Jb7, goed gedraineerd en in normale landbouwkundige conditie. Het bouwplan voor 2025 omvat:

• 47,6 ha zomergerst (mout)

• 63,67 ha wintertarwe

• 58,04 ha suikerbieten

• 15,06 ha strandzwenkgras

• 12,77 ha veldbeemdgras

• 8,48 ha braakland (maaien)

• 0,42 ha bestuiversbraak

• 6,86 ha erf, houtwallen, wegen, wildstroken

Gemiddelde opbrengsten (5 jaar):

• Suikerbieten: 14,2 ton suiker/ha

• Wintertarwe: 99,6 hkg/ha

• Zomergerst: 75 hkg/ha (met uitschieter naar beneden in droogjaar 2023)

• Zwenkgras: 1.500 kg/ha

• Veldbeemdgras: 1.200 kg/ha

• Witte klaver: 400 kg/ha (sterk beïnvloed door larvenschade in 2023-2024)