Hunzeweg 45

Veehouderijbedrijf voor het houden van melk- en kalfkoeien en bijbehorend jongvee op een perceel van 9560 m2 eigen grond.

In de grupstal zijn 48 staanplaatsen aanwezig.

Optie tot overname losse pachtgrond mogelijk, circa 7,5 ha, wel met gebruiksbeperking.

Werkplaats/berging: 1980

Kalverstal/varkensschuur: 1960

Kapschuur: 1985

Melktank blijft niet achter (huurtank)

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:

Via de voordeur is de hal bereiken met aansluitend de trapopgang en het toilet. Via de keuken zijn de woonkamer en bijkeuken te bereiken. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prachtig uitzicht over groen.

De badkamer met douche bevindt zich op de begane grond en is vanaf de bijkeuken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een kantoor gecreëerd. Deze ruimte kan eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

De Groeve is een klein, gezellig dorp in de gemeente Tynaarlo. De Groeve ligt ten oosten van het Zuidlaardermeer. Voorzieningen van dorp en stad zijn binnen handbereik. Zuidlaren ligt op fiets afstand en is voorzien van de primaire en secundaire voorzieningen. Daarnaast zijn steden als Hoogezand (10km), Groningen (20km) en Assen (20km) makkelijk te bereiken.

Overige:
- Agrarische bestemming
- Milieuvergunning aanwezig
- Glasvezel aansluiting
- Slimme meter
- In de schuur is krachtstroom aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Optie: Ruimte-voor-ruimte regeling