Central Southland | 167.0163 hectare

SWI216801.jpg
SWI216801.jpgSWI216802.jpgSWI216803.jpgSWI216804.jpgSWI216805.jpgSWI216806.jpgSWI216807.jpgSWI216808.jpgSWI216809.jpgSWI216810.jpgSWI216811.jpgSWI216812.jpgSWI216813.jpgSWI216814.jpgSWI216815.jpgSWI216816.jpgSWI216817.jpgSWI216818.jpgSWI216819.jpg

Eersteklas fok- en afwerkingsbedrijf met een combinatie van commerciële en suffolk dekschapen met de afwerking van rundvee van de verkopers van Central Otago. Rechthoekig van vorm op vlakke tot gemakkelijk golvende contour met sterke weiden, kwaliteitsgronden en twee voorgevels. Goed onderhouden door een rijstrooksysteem dat leidt naar de schapen- en vee-werven, uitstekende hekwerken en kwaliteitsaanplantingen van boerderijasiel. Gebouwen bestaan uit een smaakvol gerenoveerd familiehuis met vier slaapkamers en een goed onderhouden huisje met drie slaapkamers, drie opstaande planken wollen schuur en overdekte tuin en een volledige reeks boerderijschuren. Zal aantrekkelijk zijn als afwerking voor grotere schapen- en rundvleesboeren in de heuvels, melkveehouders die op zoek zijn naar kwaliteitsweidegang of die boeren die de waarde van een eersteklas boerderij op een toplocatie waarderen. Southern Wide Real Estate heeft het voorrecht om 'Torresdale' voor het eerst in 90 jaar op de markt te brengen! Aanbiedingen van meer dan $ 4.850.000 + gst (indien aanwezig) worden in overweging genomen.

Specificaties
Type
Vraagprijs Offers Over $4,850,000 + GST
Prijs in Euro's  € 2.714.046
Adres 110 Isla Bank Flints Bush Road, Isla Bank
Adres2
Postcode
Woonplaats Central Southland
Land Nieuw Zeeland
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal 167.0163 hectare
Landoppervlak 167.0163 hectare
Dichtstbijzijnde dorp Winton, 26 km. Otautau, 16 km. Invercargill, 34 km.
Basisschool Drummond Primary School, 9 km. Thornbury Primary School, 11 km.
Bus van de lagere school Historisch gezien bij gate.
Middelbare school Central Southland College, Winton of Invercargill Schools.
Bus middelbare school Op de hoek van Milne.
Invriezen werkt Alliantie Lorneville, 27 km.
Verkoopwerven Lorneville.
Huidige staat (gebieden ca.) 5,50 hectare eerste oogst Clutha Gold Zweden, 5,10 hectare tweede oogst Regal boerenkool, 23,3 hectare nieuwe weide afgelopen twee jaar met de balans in een zeer goede blijvende weide.
Bodemtypen Overwegend Pukemutu / Aparima en Isla Bank met een klein gebied van Dacre / Makarewa-bodems die de kreek volgen.
Gemiddelde RF 1000-1100mm.
Onkruid en ongedierte Schoon.
Onderverdeling (Aantal paddocks) Belangrijkste 29.
Holding Twee.
Fences Mix van gaas en permanente afrastering met elektrische stroom.
Water voorraad Ex boring via 20 mm pijp naar troggen in elke paddock. Zeer goede kwaliteit en kwantiteit.
Kunstmest Ballance Agri-Nutrients, grondtesten afgerond om de 3 jaar op slecht presterende / oudere weiden. Jan 2019 pH-gemiddelde 6,0, fosfaat 17-20, kaliumgemiddelde 6. Kapitaalverband van 500 kg per / ha superten 5K aangebracht in de herfst. December 2016 pH-gemiddelde 5,9, fosfaat 23 & potas 6,75. Wintergewassen ingezaaid met 300 kg / ha gewas ijver borium boost & boerenkool 100 kg / ha ureum.
Toegang & wegen Weggevel aan twee kanten en rijstrooktoegang tot de meeste paddocks.
Supplement op boerderij Seizoensafhankelijke 200-300 balen baleage, meerderheid verzonden naar leveranciers andere boerderij in Central Otago, 'Stoneburn Station'.
Homestead Aantrekkelijke betonnen / ruwbouw familiehuis bestaande uit vier slaapkamers plus kantoor, gerenoveerde keuken / eetkamer en een aparte woonkamer die allemaal is voorzien van dubbel glas met een Fisher fire opening naar het dek. Gemoderniseerde badkamer, twee toiletten en wasruimte met grote opslag bevestigd. Twee warmtepompen en nieuw dak 10 jaar geleden. Enkele garage.
Andere huizen # 108 Drie slaapkamer weatherboard huis met serre, yunca vuur (houtkachel), aparte keuken / eetkamer en woonkamer. Nieuw dak ca. vijf jaar geleden met geïnstalleerde plafondlatten, alle gib intern gevoerd met de meest recente gib gevoerde muren met geïnstalleerde isolatie (woonruimtes), recente renovaties aan de badkamer inclusief relining en een nieuwe ijdelheid. Skyline garage.
Boerderij gebouwen Drie opstaande planken wollen schuur en overdekte tuin (900 woollies), vier baai hooischuur plus twee baaien voor graan / kunstmest, drie baai hooischuur, vijf baai uitrustingsschuur, autoschuur / stal en verschillende opslagloodsen.
Comments GV: $ 5.600.000 LV: $ 4.850.000 VI: $ 750.000 (september 2018)
yards Veewerven.
bospercelen 1 hectare dennen / populieren.
Wintered Stock Numbers (ongeveer) 2019: 1000 MA Ewes, 290 Ewe Hoggets, 80 Ram Hoggets (Suffolk Stud verkocht als twee tanden), 70 18 maanden runderen (ongeveer 20 overgedragen en het saldo gedood in juni / juli). Vanaf augustus: Rundvleeskalveren arriveren ex Stoneburn Station plus ander vee om te finishen (momenteel 135 jaarlingen en 109 2yr runderen) en 600-700 lammeren om ex Stoneburn Station te finishen.
DDT-status Niet getest.
Contourbeschrijving Vlak.
Onderdak Bomen Verschillende gevestigde / uitgebreide onderdakaanplantingen dragen bij aan de esthetische aantrekkingskracht van het pand.
Prijsmethode Trademe Vragen over

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies