1298.0418 hectare

SWI227401.jpg
SWI227401.jpgSWI227402.jpgSWI227403.jpgSWI227404.jpgSWI227405.jpgSWI227406.jpgSWI227407.jpgSWI227408.jpgSWI227409.jpgSWI227410.jpgSWI227411.jpgSWI227412.jpgSWI227413.jpgSWI227414.jpgSWI227415.jpgSWI227416.jpgSWI227417.jpgSWI227418.jpgSWI227419.jpgSWI227420.jpgSWI227421.jpgSWI227422.jpgSWI227423.jpgSWI227424.jpgSWI227425.jpg

Dit is een uitstekende eigenschap op ongeveer 27 kilometer van Winton met een goede balans van contour, uitstekende vorm en met een volledig scala aan verbeteringen van goede kwaliteit. Qua schaal is het een van de beter gelegen en veelzijdige eigenschappen in de provincie en met de balans van de zuivelunit bestaande uit een melkplatform van 156,51 hectare en 450 koeien melken, resulteert dit in een volledig zelfstandige operatie die zowel schapen, melkveehouderij en vetmesten van overtollige zuivel- / rundveekalveren plus melkweiden. De omschakeling is voltooid tot een zeer goede standaard en past goed bij de andere landbouwactiviteit.

Specificaties
Type
Vraagprijs Offers over $18.5M + GST (IF ANY) invited
Prijs in Euro's  € 104
Adres
Adres2
Postcode
Woonplaats
Land Nieuw Zeeland
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal 1298.0418 hectare
Landoppervlak 1298.0418 hectare
Dichtstbijzijnde dorp Invercargill 58km, Winton 27km, Gore 76km.
Basisschool Limehills 18km.
Bus van de lagere school Bij poort.
Middelbare school Central Southland College, Winton.
Bus middelbare school 8 km van de poort.
Invriezen werkt Alliantie 55km.
Verkoopwerven Lorneville 50 km.
Dairy Co Fonterra.
Levering # 32810.
Huidige staat (gebieden ca.) 156 ha boerenkool en Zweden, ongeveer de helft van elk, 107 ha jong gras 2019 (20 ha voor baleagemix, 87ha permanent grasland), 112ha jong gras 2018 incl 18ha jaarlijks grasland, overwegend permanent, 9ha QEII, 5.86ha Mature Douglas Fir, 38ha Douglas Spar geplant 2019, 60ha struik en niet-graasbare gebieden, voornamelijk in blijvend grasland of schoon grazen.
Bodemtypen Het gemakkelijker gevormde land loopt van middelmatige tot zware leem tot relatief vrij drainerende rotte rotsgrond op de ruggen. Het is een goede grondbalans, goed geschikt voor alle vormen van veehouderij.
Gemiddelde RF 1100mm.
Onkruid en ongedierte Sommige delen van brem en bezem worden momenteel gespoten.
Fences Het pand is over het algemeen goed onderverdeeld met permanente paal en draad en gaas hekken met uitgebreide gebieden van nieuwe onderverdeling en schermen van gebieden voor beweiding door goede kwaliteit permanente elektrische. Het pand heeft een uitstekende gevormde toegang en verschillende strategisch geplaatste steengroeven die het onderhoud en de vorming van nieuwe wegen vergemakkelijken. Drie elektrische afrasteringseenheden plus één zonne-eenheid met toegang tot stroom over het totale eigendom.
Water voorraad Het pand heeft een uitstekend reticulatiesysteem dat afkomstig is van een beek in de nabijheid van de gebouwen van de woning. Het water wordt naar een hoog punt op het terrein gepompt van waaruit het naar tien vuilwatertanks en uiteindelijk naar goed gelegen troggen wordt aangetrokken. Daarnaast zijn er verschillende permanente stromen, die in totaal een uitstekende watervoorziening bieden. De watertoevoer naar de zuiveleenheid is afkomstig van een betrouwbare veer die door een zuiveringssysteem stroomt voor gebruik in de melkstal. Er is de mogelijkheid om de bestaande permanente watervoorziening naar de balans van het bedrijf te schakelen indien nodig om welke reden dan ook. De hoofdlijn op de zuivelfabriek is 63 mm kleiner tot 32 mm, terwijl de balans van de boerderij een hoofdlijn heeft van 40 mm kleiner tot 25 mm. De watervoorziening heeft opslag door tien 30.000 liter tanks en een kleinere.
Irrigatie Watersysteem Vervolg .... Het systeem wordt aangetrokken door de melkstal en wordt onder druk gezet op troggen op de zuivelunit.
Toegang & wegen De standaard van zuivelomzetting is uitstekend met goed gevormde rassen, de basis is rot rotsmateriaal afkomstig van het onroerend goed. De zuivelunit is onderverdeeld in 35 paddocks door een mix van permanente elektrische en bestaande paal- en draadomheiningen.
Supplement op boerderij Een typisch seizoen is 1.800 balen baleage, 150 ton droge stof kuilvoer.
Homestead Aantrekkelijke twee verdiepingen tellende woning van baksteen buitenkant met kleurstalen dak gebouwd in 1979. Bestaat uit vijf slaapkamers, open keuken naar woonkamer, aparte woonkamer, kantoor, twee badkamers, dubbele kelder garage. Gelegen in gevestigde omgeving van bomen en tuin met uitgestrekte noordelijke vooruitzichten.
Andere huizen No.2 Home - Moderne stenen bungalow met vier slaapkamers (een met ensuite), stenen dak, open keuken / woonkamer, twee badkamers, dubbele garage. No.3 Home - netjes vier slaapkamers weatherboard huis goed onderhouden, dubbele garage / berging. Twee nieuwe zelfstandige wooneenheden voor werknemers, een slaapkamer, toilet en douche.
Boerderij gebouwen Uitgebreide kalfopfokfaciliteit met permanente pennen en pijppoorten. Topline-systeem met door zwaartekracht gevoerd water en melk met melktank voor elke pen. 40 opzij visgraat met extra tuinruimte, automatische kopverwijderaars, Hecton graanvoeding en melasse-systeem, ca. 20 ton, 13,5 m ronde tuin. Zes staan wollen hokken en overdekte werven (capaciteit 2.200 wollen onder dekking), uitstekende volledig afgesloten werkplaats, vijf baai uitrustingsschuur plus mestbaai, vijf baai uitrustingsschuur, grote dubbele hooischuur met mestbaai, kleine wolschuur, twee baai hooischuur. Er zijn drie sets veewerven, de oorspronkelijke zijn nog steeds operationeel en toegankelijk via de gevormde weg vanaf de Kauana-zijde van het pand en worden niet regelmatig gebruikt. Er zijn twee nieuwe sets in de buurt van de woning. Een van de nieuwe sets was een middelgrote post- en railfaciliteit met een goed ontwerp en bruikbaarheid, terwijl de tweede een grootschalige Te Pari is met betonnen vloer, automatisch weeg- en tekensysteem en ID-lezer.
Comments Landbouwprogramma en overwintering: schapen: 3700 fokooien (samengestelde Romney / Texel / Perendale), 1300 ooien hoggets (geen lammeren), 100 rammen en andere schapen. Lammeren: Gemiddeld 132% Lamgewichten: 2019 gemiddeld 19,2 kg Fokkoeien: 86 Fokkoeien met kalveren aan de voet (kalveren 3/4 Angus), 75 extra koeien en kalveren worden rond half februari 2020 geïntroduceerd en ongeveer 161 zullen het overwinterde aantal worden . De optie met kalveren varieert van worden verkocht, behouden of sommige afhankelijk van seizoensgebonden factoren en prijzen. Ruilhandel: 429 R2 Wagyu X runderen kochten april als jaarlingen, overwinterden, vetmesten en doodden van december tot juni het volgende seizoen. 408 Angus X-kalveren van het melkveebedrijf in het verleden zijn overwinterd en de volgende herfst verkocht, maar voor het eerst dit jaar zullen ze voor de tweede keer worden overwinterd en vanaf het voorjaar op een geschikt tijdstip op de markt worden gebracht als de kansen zich voordoen. 25 fokstieren, 15 andere runderen. Het hele jaar door grazen inclusief de winter: 47 overdrachtskoeien van melkveehouderij van leveranciers, 84 overdrachtskoeien van grazende klant. Overwinteren en melken: 468 melkkoeien om te kalven (inclusief 47 overdrachten) inclusief 70 vervangende incalf vaarzen gekocht in mei. Alleen overwintering: 950 melkkoeien (inclusief 84 overdrachten) namens grazende klant eind mei tot 1 augustus. De Dairy-kudde is allemaal slechts acht weken gekoppeld aan Angus Bulls. Een gemiddeld leeg percentage van 12% maar een 92% zes weken kalfpercentage zijn de afgelopen vier seizoenen bereikt, zelfs met dit gecondenseerde paringsprogramma. Achtergrond: In eerste instantie; jaren was er een groot zuivel overwinteringsprogramma als onderdeel van de ontwikkeling van het pand. Acht jaar lang hadden ze gemiddeld 4.000 overwinterde koeien nodig, waarvoor tussen de 5.500 en 6.000 balen met plus gewas nodig was.
Bezit Met wederzijds goedvinden.
Productie Van een melkplatform van 156,51 hectare. 2018/2019: 158.800 kg ms van 384 koeien. 2019 tot 21/02/2020: 158.800 kg ms van 407 koeien.
Contourbeschrijving Overwegend eenvoudig tot medium rollende contour met enkele steilere vlakken, maar afgezien van de niet te grazen gebieden, kunnen de meeste worden gecultiveerd.
effluent Het effluentsysteem omvat een zwaartekrachttoevoer van de melkschuur en tuin naar een stenen val en vervolgens een afscheidingsschermafscheider naar de vijver met de groene was gedraaid uit de vijver voor herhaald gebruik in de tuin. De vijver heeft een capaciteit van ongeveer 90 dagen en is netvormig door drie ondergrondse hoofdlijnen van 90 mm die ongeveer 60 hectare onderhouden via unipods.
Prijsmethode Trademe Vraagprijs plus GST (alleen commerciële verkoop of landelijke vermeldingen)

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies