Zalk

Verkocht o.v.,Verkocht
224xx21c0.jpg
225xx21c0.jpg226xx21c0.jpg227xx21c0.jpg228xx21c0.jpg229xx21c0.jpg230xx21c0.jpg231xx21c0.jpg232xx21c0.jpg233xx21c0.jpg234xx21c0.jpg235xx21c0.jpg236xx21c0.jpg237xx21c0.jpg238xx21c0.jpg239xx21c0.jpg240xx21c0.jpg241xx21c0.jpg242xx21c0.png

Op een prachtige locatie aan de Zalkerdijk, gelegen aan de IJssel nabij het dorp Zalk, staat dit (voormalige) melkveebedrijf te koop. Het bedrijf beschikt over een authentieke riet-gedekte woonboerderij, ligboxenstal, machineberging en ruim 33 hectare cultuurgrond.
Deelverkoop waarbij de cultuurgrond los van het erf wordt verkocht is bespreekbaar.

Locatie:
Het bedrijf ligt bij het dorp Zalk (gemeente Kampen). Nabij gelegen plaatsen zijn Kampen (50.000 inwoners) en Zwolle (125.000 inwoners), beide gelegen op ca. 10 minuten rijden van het bedrijf. Uitvalswegen in de buurt zijn de A28, A50 en N50.
In de regio van Zalk is veel natuur te vinden, zoals de uiterwaarden van de IJssel en het Zalkerbos.


Woonboerderij
De riet-gedekte woonboerderij is in ca. 1900 gebouwd met een deel in het achterhuis. Het woongedeelte is vroeger aangepast waardoor er ruimte is gecreëerd voor twee wooneenheden. Het woongedeelte beschikt daardoor over een hal, toilet, woonkeuken, bijkeuken, woonkamer, tweede woonkamer en keuken, slaapkamer en kantoor. Op de verdieping van de woning zijn nog twee slaapkamers.

De woning is gedateerd maar goed onderhouden. De begane grond is voorzien van dubbelglas en het schilderwerk is in 2018 verricht. De rieten kap is in secties vernieuwd 2009, 2013, en 2018. Het platte dak is in 2013 vervangen. De woning is v.v. centrale verwarming, de ketel is in 2013 vervangen.
De voormalige deel wordt momenteel gebruikt voor opslag en de opfok van enkele jonge kalveren.

Naast de woning staat de voormalige grupstal. Deze schuur is opgeknapt en asbestvrij gemaakt. De schuur wordt momenteel gebruikt als opslag.

Ligboxenstal
De stal is in het midden voorzien van een voergang met aan beide zijden 2 rijen ligboxen en roosters. In totaal zijn er in de stal 66 ligboxen aanwezig. De voergang is voorzien van De Boer voerhekken.
Voorin de stal bevindt zich de melkstal en het tanklokaal. De stal beschikt in totaal over 450 m3 mestopslag. De overige mest kan worden opgeslagen in de mestsilo van 850 m3 achter de stal. Deze is in 2000 geplaatst.

De stal is gebouwd voorzien van houten spanten, gemetselde zijwanden en asbesthoudend golfplaten dak. Het onderste gedeelte van het dak is geïsoleerd. Naast de stal zijn twee krachtvoersilo’s en een kunstmestsilo aanwezig.

Jongveestal/machineberging
Deze schuur is in 1988 gebouwd en beschikt over een mestput van 450 m3. Voorin de schuur zijn een aantal groepshokken voor jongvee. Het overige gedeelte is voorzien van een betonvloer. De schuur is gebouwd middels stalen spanten, damwand zijwanden en een asbesthoudend golfplaten dak.

Overige schuren
Op het erf zijn nog een aantal andere schuren aanwezig namelijk:
- Garage
- Hooiberg
- Voormalig bakhuis
- Voormalige doorloopstal

Ruwvoeropslag
Ten behoeve van de opslag van ruwvoer zijn 3 kuilplaten en 1 sleufsilo aanwezig. De kuilplaten zijn voorzien van H-klinkers waarvan de ondergrond verdicht is met puin. De sleufsilo heeft een capaciteit van ongeveer 100 ton mais en is voorzien van gestort beton.

Cultuurgrond
Het bedrijf beschikt in totaal over 33.4 hectare cultuurgrond verdeelt over diverse percelen. Ruim 30 hectare van de grond is huiskavel, de overige percelen liggen binnen een straal van 1,75 kilometer. Een groot gedeelte van de grond is lemig zand, een klein gedeelte is zavelgrond. Van de cultuurgrond zijn grondonderzoeken aanwezig.

Afspraken:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Marco Schrijver

m.schrijver@vsomakelaars.nl

06-82936984

Specificaties
Type
Vraagprijs Prijs op aanvraag
Prijs in Euro's 
Adres Zalkerdijk 53
Adres2
Postcode 8276 AB
Woonplaats Zalk
Land Nederland
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies