Nederbyvej | agrarische bedrijven | 65,03 hectare

file101.jpg
file101.jpgfile102.jpgfile103.jpgfile104.jpgfile105.jpg

Het landgoed Østergård ligt aan de rand van de stad Skærup en wordt geëxploiteerd als een plantveredelingsbedrijf. Het totale eigendom van het onroerend goed bedraagt 65,03 ha, waarvan 44 ha. vormen landbouwgrond in rotatie, 5,7 ha. grasland met EU-rechten momenteel. niet verbouwd en 12 ha. bos, terwijl de rest tuin, ...

Specificaties
Type landbrugsejendom
Vraagprijs 12.700.000
Prijs in Euro's  € 1.703.418
Adres Nederbyvej 27, Skærup
Adres2 7080
Postcode
Woonplaats Nederbyvej
Land Denemarken
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal 65,03 ha

Het landgoed Østergård ligt aan de rand van de stad Skærup en wordt geëxploiteerd als een plantveredelingsbedrijf. Het totale eigendom van het onroerend goed bedraagt 65,03 ha, waarvan 44 ha. vormen landbouwgrond in rotatie, 5,7 ha. grasland met EU-rechten momenteel. niet verbouwd en 12 ha. bos, terwijl de rest tuin, binnenplaats en weg enz. vormen. Bijna alle akkerland ligt samen bij de woning, met uitzondering van ongeveer. 4 hectare, gelegen aan een van de bospercelen.

Het bos, dat zich op afstand van het terrein bevindt, is verdeeld in 2 percelen van respectievelijk 2 en 10 ha. Beiden staan vermeld als dennenbossen, en op beide stukken bos is na een storm in 2002 een subsidie betaald en ook opnieuw beplant. Geen van de stukken hout heeft een voorraad oude stands.

De grond is momenteel verhuurd incl. delen van de bedrijfsgebouwen voor een jaarlijkse huur van DKK 246.000 excl. BTW.

boerderij:

De woonkamer van Østergård is gebouwd in 1853 en heeft een totale woonoppervlakte van 385 m2, waarvan 100 m2 de zolder is. Het huis verschijnt in het interieur met prachtige hal, eetkamer met visgraat vloer en zichtbare balken etc., zonder te worden gemoderniseerd. De keuken is echter nieuwer, terwijl de ramen zijn vervangen en er is een pelletketel geïnstalleerd in de bijkeuken naast de oude oliebrander. Het is een grote boerderij met de mogelijkheid om extra vierkante meters in het plafond te gebruiken. Het huis is echter niet up-to-date en voldoet niet aan de huidige standaard met betrekking tot badkamers etc.

De woonkamer is geel met rood pannendak. Op de gevel van het huis op de binnenplaats is een muur van muren geplaatst in wit kalkzandsteen. Er is geen staat van instandhouding in de boerderij of in een van de bedrijfsgebouwen van de accommodatie.

Huurder Behuizing:

Tot de woning behoort een kleine woning op Nederbyvej 30, die niet zelf-gerijpt is. Het huis uit 1917 is gebouwd in rode steen met eeuwig dak en ligt tegenover het pand aan de andere kant van de weg. Volgens BBR heeft de woning een totale woonoppervlakte van 64 m2. Het huis is leeg en vrij van huurovereenkomsten.

Bedrijfsgebouwen:

De boerderijgebouwen van de accommodatie zijn allemaal oudere gebouwen met lade, gl. huisvesting voor vee en varkens, machines en werkplaats en garage. Alle boerderijgebouwen zijn gebouwd in rode steen met uitzondering van het machinekamer.

Het pand wordt verkocht als een nalatenschap met een disclaimer.

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies