Cattle Farm | 46,9 hectare

customsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w534h356.jpg
customsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpg

Melk Produk. 46,8 ha. - 365 jaar koeien - fokken op vaarzen.

Melkproductiebedrijf in volle exploitatie gelegen in Ørby bij Haderslev is te koop.

De hele boerderij bestaat uit Ørbyhage nr. 20, de residentie van de huidige eigenaar, met goed werkende gebouwen en mooie accommodatie met uitzicht op de Haderslev-fjord. 365 jaarlijkse koeien en fokkerij gedurende 6 maanden en daarmee het belangrijkste deel van de dierlijke productie verzameld op dit terrein. Landbouw van 6-24 maanden is in het gehuurde vaarshotel ongeveer. 8 km. van het hoofdgebouw.

In totaal wordt 46.8842 ha aangeboden, een kudde van ca. 365 jaarlijkse koeien met fokkerij, evenals machines en vee.

De kracht van de hoofdboerderij is het efficiënte melkcentrum uit 2009 op 587 m2, voorzien van 2x14 Xpressway / Baumatic-fabriek, die 100 koeien / uur kan melken, in combinatie met het stalgebouw uit 2009 op 2.835 m2, evenals een grote voerstal.
Voor een meer gedetailleerde beschrijving van operationele gebouwen, inclusief andere stallen en operationele gebouwen, verwijzen we naar de sectie hierover in de verkooplijst.

Earth:
Het totale landoppervlak bedraagt 46.8842 ha, waarvan 41, 27 ha. in eigendom landplan 2020 die in aanmerking komen.
De bodem is cf. overzichtskaart overwegend JB6, met de mogelijkheid tot irrigatie van ca. 28 ha. op vergunning geldig tot december 2025. (28.000 m3 / jaar)
De aarde is over het algemeen met een redelijke opstelling dicht bij de gebouwen
Over de aanvoer van ruwvoeder en de marktafvoer van mest van het bedrijf kan een meerjarenafspraak worden gemaakt. Zo wordt het mogelijk om op het land een verzorgingsovereenkomst te sluiten zodat de koper zich volledig kan concentreren op het optimaliseren van de melkproductie.

betaling
Toeslagrechten zijn inbegrepen, overeenkomend met bouwland, waarvan ca. 41.27 rechten met verhoogde waarde ca. 2.471, - pr. recht plus groene toeslag.

Milieugoedkeuring en milieutoezicht Ørbyhage 20:
Productie volgens milieugoedkeuring vanaf 2015 overeenkomend met 564,94 toelaatbare DE en milieutoezicht vanaf november 2019 overeenkomend met 565,06 toelaatbare DE reg. 559,76 dieren gaven een totaalscore van 2,73 - schaal 1-5, waarbij 1 de beste was, wat onmiddellijk ok is in vergelijking met zowel objectieve als individuele omstandigheden op en op het terrein.

Gehuurd vaarshotel - Keldetvej 47 (op ca. 8 km afstand):
De toegestane veehouderij is in 2016 gewijzigd en de vergunning omvat nu:
15 kleine kalveren 5-6 maanden
250 kweek 6-23 maanden.
Komt overeen met DE 115.73 berekend door de tijdsfactor van berekening.

De totale kudde in het vaarshotel, zie het laatste uittreksel van CHR, bedraagt ca. 2 reuen, 5 vaarzen ouder dan 24 maanden, 117 vaarzen 12-24 maanden en 51 vaarzen 0-12 maanden.
Het fokken op vaarzen zal naar verwachting kunnen doorgaan met een nieuwe eigenaar - of anders het koebedrijf op het hoofdterrein verminderen en de totale productie samen op een boerderij hebben.

Medarbejdejdere:
Naast de eigenaar zijn er 4 fulltime medewerkers en één student
behuizing:
Pand gebouwd in 1848 met een totale woonoppervlakte van 200 m2. Plattegrond bevat 140 m2 met grote bijkeuken, goede eetkeuken, badkamer, hoek woonkamer, woonkamer, kantoor en gang.
De eerste verdieping bevat een repos, badkamer en 4 kamers.
De woning ziet er mooi gerenoveerd uit met vloerverwarming door de hele woonkamer.
De buitenkant van het huis verschijnt met gepolijste geel geschilderde gevels, witte kunststof ramen veranderden vanaf 1994. De daken van de golf eeuwigheid veranderden rond het jaar 2000

Zoals gezegd omvat de levering ook voorraad, bemanning en machines - zie specificatie hierover in de verkooplijst.

Echt een goede koop voor de melkveehouder die wil investeren in winstgevende melkproductie en goede productieapparatuur tegen een zeer betaalbare prijs, zonder dat het grote kapitaal aan land vastzit.

Neem contact op met ons kantoor in Haderslev op telefoonnummer 73575090 om de woning te bekijken

Specificaties
Type Overig
Vraagprijs 14000000
Prijs in Euro's  € 1.878.085
Adres Ørbyhage 20
Adres2
Postcode 6100
Woonplaats 6100 Haderslev
Land Denemarken
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal 46.9

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies