Tuin / boomgaard | 7,8 hectare

customsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w534h356.jpg
customsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpgcustomsizedeviceidNybLanWebEkstern2h25fjdg3125sbgcolorffffffdpi72jq70tprgbfo1w2100.jpg

Tuinbouw met bruto ca. 29.500 m2 kassen - ca. 7,7 ha.

Voor faillissementsgoed wordt dit tuinbouwobject verkocht voor circa. 7,77 ha met bruto ca. 29.500 m2 kassen, die grotendeels in redelijke staat zijn en met een overwegend rationele inrichting van de tuinbouw.

De woning is gelegen in het midden van een tuinbouwgebied, waar het meest optimaal is om personeel aan te werven en met optimale logistiek bij levering en afhaling van producten.

Mogelijkheid tot optimale hypotheekfinanciering voor de juiste koper.


Earth:
Van het totale land van ca. 7,77 ha is ongeveer. 50% gebruikt voor gebieden met gebouwen, kassen, wegen enz.


kassen:
Het totale kasoppervlak bedraagt in totaal ca. 29.500 m2 volgens BBR, waarvan ca. 22.700 m2 is netto oppervlakte. De ca. 20.000 m2 netto oppervlakte is in rationele huizen verdeeld met 60% 20 meter huizen en 40% als Nederlands blok. De huizen van 20 meter zijn uitgerust met roltafels en groeilampen, terwijl het Nederlandse blok zonder tafels is en dus vloerproductie met vloerverwarming. In totaal ongeveer. 20.000 m2 netto oppervlakte heeft schaduw en verduisteringsgordijnen.

In het bijzonder heeft het Nederlandse blok een enigszins hoge drempel en met kleine ondiepten, waardoor de lichtinvoer het meest optimaal is.

Naast de meest rationele, ca. 2.700 m2 met 12 en 16 meter huizen met houten kozijnen en een aantal gevarieerde staat van onderhoud - een enkel huis is enigszins lek.

Naast verwarming van stadsverwarming Fyn via efficiënte warmtewisselaar, zijn er 2 olieketels als bufferverwarming.

Verder staat loodrecht op de boerderij een voormalige, voormalige schuur, die nu in gebruik is als garage en magazijn met een totale oppervlakte van ca. 154 m2 + gebruikt plafond. Het hele gebouw is in goede staat.


Boerderijen:
Een totale accommodatie ca. 200 m2 op 2 niveaus met grote keuken, woonkamers en bad evenals een 1e verdieping met 3 grote kamers en toilet.

Bovendien zijn er 3 kamers in de kelder die niet op BBR verschijnen. Het daadwerkelijk gebruikte gebied (dat moet worden gelegaliseerd) wordt geschat op ca. 260 m2.

De gehele woning verschijnt aan de binnenzijde in zeer goede staat van onderhoud en bevindt zich in een moderne en gastvrije woning.

Opgenomen in rode stenen en met pannendaken.


Verhuur:
De tuinbouw wordt momenteel verhuurd voor ca. DKK 1.034.000 / jaar + btw op 2 overeenkomsten, overeenkomend met ca. 45 kr / m2 / jaar voor het netto oppervlak.

De apart gelegen kas van 1.220 m2 wordt verhuurd vanaf 1 september 2019 en eindigt zonder nadere kennisgeving op 30 juni 2021.
De huurprijs bedraagt DKK 4.500 per persoon. maand. De huurprijs is niet btw-plichtig. Het bedrag wordt opgenomen in de totale huurinkomsten.

Specificaties
Type Overig
Vraagprijs 11750000
Prijs in Euro's  € 1.575.997
Adres Tanggårdvej 7
Adres2
Postcode 5270
Woonplaats 5270 Odense N
Land Denemarken
Hoeveelheid grond in HA eigendom
Hoeveelheid grond in HA pacht
Hoeveelheid grond totaal 7.8

Ligging

COOKIE INFORMATIE

Voor een volledige werking van deze website wordt gebruik gemaakt van cookies.
Meer informatie over cookies > Accepteren Alleen noodzakelijke cookies