Southern Southland | 534.2968 hectare

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Weniger als eine Autostunde von Invercargill entfernt befindet sich eine hochproduktive Schaf- und Rindfleischfarm, die in den Falten der unteren Catlins liegt. In den letzten 12 Jahren wurde diese Farm in die begehrte Farm verwandelt, die es heute ist. Der neue Wollschuppen mit fünf Ständen und die riesigen überdachten Höfe bieten einen hervorragenden Arbeitsplatz. Zwei großzügige Ställe für Heu- und Futtermittelbedarf und Lagerung aller landwirtschaftlichen Geräte. Durch Nachgasen und Dünger werden Mastweiden, Lämmer, Rindfleisch und zusätzlicher Lagerbestand produziert. Das winterliche Mikroklima verhindert Frost und hält das Gras das ganze Jahr über, besonders in den Sandhügeln. Die Wasserwege wurden eingezäunt und die Ufer wurden bepflanzt und Feuchtgebiete wurden gemäß dem Farmplan „Environment Southlands Farm“ entwickelt. Hinzu kommt das touristische Potenzial. Eine Gastfamilie war in der Vergangenheit erfolgreich, und eine weitere Expansion in den Bereichen Unterkunft, Ökotourismus oder Abenteuertourismus ist reif für die Ernte.

Spezifikationen
Typ
Preisvorstellung $6,800,000 + GST (IF ANY)
Preis in Euro's  € 3.871.555
Adresse 206 Pope Road, Haldane
Adresse 2
Postleitzahl
Platz Southern Southland
Menge an Land (HA) im Besitz
Menge an Land (HA) im Leasing
Menge an Land gesamt 534.2968 hectare
Landfläche 534,2968 Hektar
Die nächste Stadt Tokanui 14 km, Invercargill 70 km.
Grundschule Tokanui 14 km, Bus am Tor.
Weiterführende Schule Menzies College, Wyndham 57 km, Bus in Tokanui.
Einfrieren funktioniert Blue Sky Meats 58 km, Bündnis 82 km.
Verkaufshöfe Lorneville 80 km.
Anwesender Zustand (Bereiche ca.) 17 ha Weidelgras, Rot- und Weißklee und Chicorée, 15 ha Scheitelweißklee, Spitzwegerich und Weidelgras, 20 ha Futterrübe, 8 ha Raps, 7 ha junges Gras, 59 ha Busch, 11 ha Kiefern, Weideland und teilweise grasbar.
Bodentypen Gutes Gleichgewicht der Böden von leichterem Sand bis zu mittelschwerem Lehm.
Durchschnittliche RF 1200 mm.
Unkraut & Schädlinge Etwas verstreut Ginster, aber hauptsächlich sauber
Unterteilung (Nr. Der Fahrerlager) Main 111.
Halten 10
Fechten Sehr gutes Pfosten- und Draht- und Netzgewebe mit Netzanschluss. Doppelte eingezäunte Gassen.
Wasserversorgung Aus einem 10 Meter tiefen Brunnen. Wasser ist auf den meisten Koppeln retikuliert, die ohne Wasser haben Wasserläufe. Ungefähr 98 Tröge und vier Haltetanks wird Wasser vom unteren Schuppen zum oberen Tank gepumpt und durch Schwerkraft in die Tanks und Tröge gefördert. Das Brauchwasser ist ein Dachauffangbecken für zwei 25.000-Liter-Tanks.
Dünger 400 kg / ha Serpentine Super, 300 kg / ha Kalk, 65 kg / ha Munition N 36 plus Mineralien.
Zufahrtsstraßen Steinbruch: Der Steinbruch hat den einzigen Transit-Qualitätsstein, der in der Umgebung verfügbar ist. Er wird zum Zerkleinern und Ausbreiten der örtlichen Straßen verwendet. Das Gestein wurde getestet und die Ergebnisse sind auf Anfrage erhältlich. In der Vergangenheit wurde für diese Verwendung eine beträchtliche Menge Gestein gesprengt und zerkleinert. Es besteht auch das Potenzial, es lokal zu verkaufen. Es gibt auch andere Quellen für Qualitätsgestein auf dieser Farm.
Ergänzung auf dem Bauernhof 750 bales baleage.
Heimstätte Modernes Fünf-Schlafzimmer-Haus aus Backstein und Holz mit farbigem Stahldach, bestehend aus Küche, offenem Ess- / Wohnbereich, Büro, zwei Badezimmer, Dieselheizung und angeschlossener Doppelgarage. In erhöhter Lage mit Blick auf das Grundstück und die weitläufige Aussicht auf die Küste, die die Südküste zu bieten hat.
Landwirtschaftliche Gebäude Hochstehendes Boardshowshed mit fünf Ständen, Baujahr 2013, großer Werkstatt- / Geräteschuppen, zwei Buchten mit Betonboden und Grube, Heu mit sieben Schächten.
Bemerkungen Die Nähe zum Meer verleiht dieser Immobilie ein einzigartiges Mikroklima, die Verkäufer raten, im Winter selten Frost zu bekommen, und der Sandboden in den Sandhügeln ist im Winter oft erheblich wärmer als der Rest der Böden auf dem Bauernhof das Gras wächst den ganzen Winter. Dies ist eine großartige Gegend für Winterrinder und bietet ausreichend Schutz. Auch die Vielfalt der Bodentypen ermöglicht vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Zu den Kaufoptionen gehören: Gesamtbesitz - 534,2968 ha FH; Hausblock - 271,3 ha FH; Wollschuppenblock - 262,9 ha FH.
Besitz Im gegenseitigen Einvernehmen.
Yards Außerhalb Schafgärten, große überdachte Höfe, zwei Viehgärten.
Überwinterte Lagernummern (ca.) Winter 2019- 3300 Mutterschafe, 800 Hoggets, 50 Widder und Mörder, 95 Rinderkälber, 172 R1-Milchprodukte, 172 R2-Milchprodukte bis Ende Juli Anfang August.
Produktion Der Prozentsatz an Lämmern lag in diesem Jahr bei 145% plus Hogget Lämmer. Durchschnittliche Lämmergewichte 18,7 kg.
Schutzbäume Einheimische Busch- und Grobweiden, 11 Hektar Kiefern, Macracarpas und Flachs. Umfangreiche neue Flachsüberziehgurte.
Konturbeschreibung Schonendes Rollen, kleine Flächen mit mittlerer Kontur.
Trademe-Preisberechnungsmethode Asking Price Plus GST (nur gewerblicher Verkauf oder ländliche Angebote)

Lage

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