Eastern Southland | 125.2603 hectare

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Diese vor zehn Jahren umgebaute Immobilie ist ein großartiger, wartungsarmer und rentabler Bauernhof. 30 neben dem Fischgräten-Kuhstall und in der Nähe des neuen Kälberschuhs machen es zusammen mit einem zehn Jahre alten Haus mit drei Schlafzimmern sehr ansprechend.
Sehr leichte Kontur, sieben Meter breite Gassen, fruchtbare und zuverlässige Böden.
All dies zu einem realistischen Preis bietet eine aufregende Gelegenheit.

Spezifikationen
Typ
Preisvorstellung $3,800,000 + GST (IF ANY)
Preis in Euro's  € 2.278.314
Adresse 109 Matheson Road , Mokoreta
Adresse 2
Postleitzahl
Platz Eastern Southland
Menge an Land (HA) im Besitz
Menge an Land (HA) im Leasing
Menge an Land gesamt 125.2603 hectare
Landfläche 125.2603 Hektar
Die nächste Stadt Wyndham 25 km.
Grundschule Wyndham
Grundschulbus Am Tor.
Weiterführende Schule Menzies College.
Einfrieren funktioniert Mataura / Waitane.
Verkaufshöfe Charlton
Dairy Co Offene Länderversorgung.
Anwesender Zustand (Bereiche ca.) 3.6ha in Kultur (Aussaat Frühling) Ballance auf Dauerweide.
Durchschnittliche RF 1200 mm - 1500 mm.
Unkraut & Schädlinge Im Allgemeinen sauber.
Unterteilung (Nr. Der Fahrerlager) Main 30
Halten Mehrere.
Zäune Zweidraht elektrisch.
Wasserversorgung Bohrungszufuhr, Tröge in allen Paddocks, 63 mm Hauptleitung bis 50 mm durch Dosatron bis 1500 Liter Tröge.
Dünger 500 kg Kalk pro ha, Split-Dressing DAP von 2x 125 kg pro ha (gemäß Ravensdown-Empfehlung). Bodentests verfügbar.
Ergänzung auf dem Bauernhof 500 Ballen Ballen aus eigener Herstellung.
Heimstätte 2008 raue Außenansicht, Haus mit drei Schlafzimmern, Meister mit eigenem Bad. Doppelverglasung, Wärmepumpe und Doppelgarage. Erhöht mit Blick über den Hof. Wrap-around-Deck
Andere Häuser S / C-Einzelhütte - keine Genehmigung und muss fertiggestellt werden.
Landwirtschaftliche Gebäude 36 ein seitlicher Stall mit 30 Bechersätzen, 350 Kuhkreishof, in Stallzufuhrsystem. 2x drei Buchtkälberhallen, in der Nähe von neuen Betonschachtdüngerhallen, dreischachtigem Gerät / Werkstatt, Schweinestall und Silo.
Bemerkungen Sehr saubere Farm auf zuverlässigen Böden. Hervorragende Auswahl an modernen Verbesserungen, alle 10 Jahre alt oder jünger. Dies ist eine großartige Gelegenheit, einen pflegeleichten, zuverlässigen Betrieb zu einem sehr realistischen Preis zu erwerben.
Überwinterte Lagernummern (ca.) 2017/18 159.250kg ms 345 Kühe. 2016/17 146.200kg ms 335 Kühe. 2015/16 132.000ks ms 320 Kühe.
Konturbeschreibung Flache bis sehr sanfte Abrollkontur.
Abwasser Neue Einwilligung für 350 Kühe im Gange - 2x Schlammbeete durch Wände, die bis zum 90-tägigen Stausee reichen. Unterirdische Hydranten - 18 Schoten.
Schutzbäume Attraktiver Schutz überall.

Lage

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