193.374 hectare

SWI148701.jpg
SWI148701.jpgSWI148702.jpgSWI148703.jpgSWI148704.jpgSWI148705.jpgSWI148706.jpgSWI148707.jpgSWI148708.jpgSWI148709.jpgSWI148710.jpgSWI148711.jpgSWI148712.jpgSWI148713.jpgSWI148714.jpg

Erstklassige Gelegenheit für den Kauf eines neuen Milchviehbetriebs, der im Juni 2019 zu einem hohen Standard umgebaut wurde. Dieses im Wesentlichen rechteckig geformte Hotel liegt an der McDonald Road Dipton West, 35 km nördlich von Winton. Es ist überwiegend flach in Kontur mit hochwertigen Weiden unter vier Jahren und hoher Fruchtbarkeit. Hervorragender Zugang zur Straße mit gutem faulem Steinbruch auf dem Bauernhof, zentral gelegen, 40 neben dem Fischgräten-Kuhstall, der Milfos-Anlage, dem rechteckigen Hof und dem angrenzenden Futterkissen mit Mehlzufuhr und automatischer Zuführung zu den Futterkorbbehältern. Große und vielseitige Wohnung und Ferienhaus. Anbieter, die umziehen möchten.

Spezifikationen
Typ
Preisvorstellung $6,500,000 + GST (IF ANY)
Preis in Euro's  € 3.869.739
Adresse
Adresse 2
Postleitzahl
Platz
Menge an Land (HA) im Besitz
Menge an Land (HA) im Leasing
Menge an Land gesamt 193.374 hectare
Landfläche 193,374 Hektar
Die nächste Stadt Winton 35 km, Dipton 8 km.
Grundschule Dipton Primary.
Weiterführende Schule Central Southland College Winton.
Einfrieren funktioniert Alliance Lorneville.
Dairy Co Fonterra Edendale.
Versorgung # 32508
Anwesender Zustand (Bereiche ca.) 8 ha Futterrübe, 4,3 ha, Chow-Chow im ersten Jahr, Dauergrünland unter 4 Jahren.
Bodentypen Auf den Ebenen sind meistens Pukemutu und Glenure besiedelt.
Durchschnittliche RF 1000 - 1100 mm.
Unkraut & Schädlinge Sauber.
Unterteilung (Nr. Der Fahrerlager) Main 65.
Fechten Meistens 2-adrig.
Wasserversorgung Aus dem halsbrecherischen Strom über eine 300-mm-Fliese zu einer Wohnung gespeist und dann in Kuhtanks gepumpt. Das gesamte Milchwasser ist vollständig aufbereitet. Backup-Quelle, falls erforderlich, ab Frühjahr für Molkereiprodukte. Druckbetrieb um den Hof herum mit einer 63-mm-Hauptleitung, die auf 50 mm und 40 mm in Mulden reduziert ist.
Dünger Frühlingsanwendungen: 125 kg / ha Ammoniumsulfat und 30 kg / ha Schwefel 90, dann 4-6 Wochen später 200 kg / ha DAP. 600t Kalk, der letzte Saison auf dem gesamten Grundstück aufgetragen wurde. Letzte Bodentests August 2014, PH 6,3, Phosphat 30-32 Durchschnitt. Sehr gute Niveaus.
Zufahrtsstraßen Sehr guter Zugang zu faulen Felsspuren rund um die Farm mit Fassade zur McDonald Road.
Ergänzungen 1800 kg dm / ha Weidendeckung für den Juni-Abrechnungstermin mit Ergänzungen durch Verhandlungen.
Heimstätte Neues Wohnhaus aus dem Jahr 2015 bestehend aus Farbdach und Außenverkleidung. Die interne Konfiguration ist entweder für ein offenes Wohnhaus mit drei Schlafzimmern mit Mudroom, Gas-Kochen / Heizen / Wasser und angeschlossener, vollständig in sich geschlossener Einzelunterkunft oder als größeres Familienhaus mit vier Schlafzimmern mit zwei Wohnbereichen und Kücheneinrichtungen.
Andere Häuser Nr. 2 Backstein- und Rohbau-Cottage mit drei Schlafzimmern plus Büro oder ein viertes Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer, Heizung mit mehreren Brennstoffen, freistehende Garage mit WC und Dusche.
Landwirtschaftliche Gebäude 40 neben dem Fischgräten-Kuhstall mit 11m x 50m Rechteckplatz, Milfos-Anlage mit Schwenkarmen, WC / Büro, in Schuppenmahlzeit und Betonzuführungsbehältern mit automatischer Zuführung und Austrittsrutsche (11m x 50m), Schnellkühler, grün in beiden Höfen waschen; 5 und 3 Bay Heu-Scheunen, Schuppen und Viehhöfe sowie überdachter Lagerraum südlich der Wohnung.
Bemerkungen Kiesgewinnung: Zustimmung für 10.000 m3 für den landwirtschaftlichen Betrieb und den gewerblichen Verkauf. Sehr guter Rock.
Überwinterte Lagernummern (ca.) 2015/16 wurden 500 Kühe gebraten, 228.000 kgms; 2016/17 500 Kühe, 230.000 kgms; 2017/18 550 Kühe kalben, 490 Kühe Jan - 18 236.000 kgms.
DDT-Status 0,00 mg / kg
Konturbeschreibung Ungefähr 143 ha flach, mit leichtem Gleichgewicht.
Abwasser Steinfang zum ausgekleideten Teich über weinende Wand. Über Hülsen auf etwa 108 ha retikuliert. Abwasserspeicherung nach Zustimmung = 2672 m3; tatsächliche Größe gebaut 5000m3.
Schutzbäume Nur Schutz.

Lage

COOKIE INFORMATION

This website uses cookies, some of which are essential to the operation of our site.
More information about cookies > Accept Continue without cookies