Aars | Schwein | 95,5495 Hektar

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Wunderschöne Metzgerei mit 95 Hektar.

In Silkeborg, etwas südwestlich von Kjellerup, liegt dieses schöne Schlachthaus. Hier ist ein sehr gepflegtes Bauernhaus und das Anwesen ist wunderschön in der Landschaft und wenn man am Pederstrupvej vorbei kommt. Gut funktionierende Dorfschule bis einschließlich 6 Klassen in Vinderslev, wo auch Kinderbetreuung angeboten wird. Ab 19 uhr findet in Kjellerup statt, das auch zum Einkaufen genutzt wird und wo es einen Arzt und einen Zahnarzt gibt.
Das Angebot umfasst 2 landwirtschaftliche Immobilien.
Haupteigentum Pederstrupvej 30.
Wunderschön restauriertes und erweitertes Bauernhaus auf 295 qm, schöner Garten mit Garten. kleiner See Die landwirtschaftlichen Gebäude sind auch gut gepflegt und für die Produktion von 8.500 Schlachtschweinen ab 30 kg ausgelegt. Neben ia 2 Gebäude mit Platz für Getreide, Samen usw. und Trocknung der Pflanzen. Und schließlich in einem der Gebäude Garage / Lagerraum für Huhn mit Isolierung und in einem Teil des Gebäudes Personal Einrichtungen (WC und Bad) renoviert. In einem Teil des Gebäudes gibt es auch einen Heizraum, in dem sich sowohl ein neuerer Boden für die Wasserwärmepumpe als auch der Brennstoffkessel befinden. Hier sind insgesamt 83,5 ha.
Mausing skolevej 18 befindet sich direkt im "Hinterhof" und besteht aus einem kleineren, aber kürzlich renovierten, gemieteten Bauernhaus, einigen veralteten Wirtschaftsgebäuden und 12,2 ha.
Insgesamt gibt es für die 2 Objekte auf dem Hof rd. 87 ha. im Rotationsbetrieb. Der jetzige Eigentümer hat dazu ein Grundstück in Miete gehabt.
Das Anwesen ist ohne Crew und Maschinen.
Die Liegenschaft wurde zusammen mit der Liegenschaft Vinderslevholmvej 44 betrieben, einem Schlachthofgrundstück mit einer Produktion von 7.200 Schlachtschweinen und einer Fläche von 35 Hektar. Es befindet sich in kurzer Entfernung und steht auch zum Verkauf. Die Gesamtproduktion der beiden Immobilien betrug somit 15-16.000 Finisher von rd. 30 kg kombiniert mit Pflanzenzüchtung.
Beide Immobilien werden derzeit von Nordea finanziert, was sich der Finanzierung neuer Käufer nicht widersetzt. Die derzeitige Hypothek für diese Immobilie beträgt ca. 15 Mio. DKK

Spezifikationen
Typ Vleesvarkensbedrijf
Preisvorstellung 20750000
Preis in Euro's  € 2.778.931
Adresse Pederstrupvej 30
Adresse 2
Postleitzahl 8620
Platz Silkeborg
Menge an Land (HA) im Besitz
Menge an Land (HA) im Leasing
Menge an Land gesamt 95,5495

Lage

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